3-комнатная → превращается в 4. Первый этаж в историческом центре. Окна новые, лоджия застеклена.
Продажа квартир на любой вкус и бюджет
64.1 м²Площадь
43 м²Жилая
8.7 м²Кухня
1 из 5Этаж
Процент от сделкиСвободная продажа
Подробнее о квартире
Подробнее о доме
Продаётся квартира, которая даёт вам свободу выбора: оставить как есть или сделать четыре полноценные комнаты. Всё для этого уже есть — осталось только добавить перегородку.
Общие параметры:
Общая площадь: 64.1 кв. м
Этаж: 1 из 5 (пятиэтажный дом)
Санузел: раздельный
Мусоропровод: есть
Комнаты сейчас (все изолированные):
19.1 кв. м — большая, светлая, выход на застеклённую лоджию
15.1 кв. м — просторная спальня или детская
7.7 кв. м — компактная, под кабинет или гардеробную
Кухня: 8.7 кв. м
Лоджия: застеклена, выход из большой комнаты. Вид — Советский проспект
Почему это выгодное предложение?
? Потенциал: 3 → 4 комнаты
Большая комната (19.1 кв. м) позволяет без сложных согласований разделить её на две небольшие лёгкой перегородкой. Итог: 4 изолированные комнаты + кухня + раздельный санузел.
✅ Уже сделано — не нужно тратиться:
Почти все окна в квартире поменяны (тепло и шумоизоляция)
Лоджия застеклена (можно использовать круглый год)
?️ Локация — исторический центр
Всё рядом: работа, магазины, школы, кафе, остановки. Транспортная доступность отличная — добраться можно в любую часть города.
? Плюсы первого этажа
Не нужен лифт
Легко заносить крупные вещи
Подходит для малого бизнеса (ателье, консультации, мастерская — при соблюдении статуса помещения)
?️ Мусоропровод — удобно, не нужно выходить на улицу с пакетами
Кому подойдёт:
Семье, где нужны отдельные комнаты для детей, родителей и кабинет
Инвестору — 4 комнаты можно сдавать по отдельности
Тем, кто хочет жить в центре с видом на главную улицу
Квартира готова к проживанию, но даёт пространство для улучшений. Новые окна и застеклённая лоджия — экономия вашего бюджета.
Звоните, покажу на месте, как лучше разделить комнату.
Общие параметры:
Общая площадь: 64.1 кв. м
Этаж: 1 из 5 (пятиэтажный дом)
Санузел: раздельный
Мусоропровод: есть
Комнаты сейчас (все изолированные):
19.1 кв. м — большая, светлая, выход на застеклённую лоджию
15.1 кв. м — просторная спальня или детская
7.7 кв. м — компактная, под кабинет или гардеробную
Кухня: 8.7 кв. м
Лоджия: застеклена, выход из большой комнаты. Вид — Советский проспект
Почему это выгодное предложение?
? Потенциал: 3 → 4 комнаты
Большая комната (19.1 кв. м) позволяет без сложных согласований разделить её на две небольшие лёгкой перегородкой. Итог: 4 изолированные комнаты + кухня + раздельный санузел.
✅ Уже сделано — не нужно тратиться:
Почти все окна в квартире поменяны (тепло и шумоизоляция)
Лоджия застеклена (можно использовать круглый год)
?️ Локация — исторический центр
Всё рядом: работа, магазины, школы, кафе, остановки. Транспортная доступность отличная — добраться можно в любую часть города.
? Плюсы первого этажа
Не нужен лифт
Легко заносить крупные вещи
Подходит для малого бизнеса (ателье, консультации, мастерская — при соблюдении статуса помещения)
?️ Мусоропровод — удобно, не нужно выходить на улицу с пакетами
Кому подойдёт:
Семье, где нужны отдельные комнаты для детей, родителей и кабинет
Инвестору — 4 комнаты можно сдавать по отдельности
Тем, кто хочет жить в центре с видом на главную улицу
Квартира готова к проживанию, но даёт пространство для улучшений. Новые окна и застеклённая лоджия — экономия вашего бюджета.
Звоните, покажу на месте, как лучше разделить комнату.
5 980 000₽
+7 (911) 505-06-80
Андрей